Tweede Schinkelstraat 7-2

De vraagprijs van €400.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€790.360). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €650.151, en woningen worden gemiddeld in 35 dagen verkocht. Gezien de oppervlakte van 46 m² is de prijs per m² (€8.696) lager dan het buurtgemiddelde van €11.844 per m². Dit maakt de prijs relatief scherp.

De Schinkelbuurt-Noord is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige omgeving met restaurants, winkels en groen in de buurt.

In de Schinkelbuurt-Noord is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €650.151, met een mediaan van €625.000. De gemiddelde prijs per m² is €11.844. Dit appartement is met €400.000 aanzienlijk lager geprijsd dan het gemiddelde.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 46 m². Dat is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². Het is een compacte woning, typisch voor een appartement uit 1911 in Amsterdam.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 26,9% van de woningen label A, 23,1% label B, 26,9% label C en 23,1% label D of lager. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid te beoordelen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor goede OV-verbindingen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas (552 m), Cultuurprofielschool De Notenkraker (643 m) en het Montessori Lyceum Oostpoort (458 m) zijn enkele voorbeelden. Ook zijn er kinderdagverblijven in de directe omgeving.