Verkocht onder voorbehoud
Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Schinkelstraat in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €640.000 ligt deze woning 19% onder het buurtgemiddelde van €790.360, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Schinkelbuurt-Noord is een levendige buurt in Amsterdam, met veel jonge bewoners en een mix van huishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid en is zeer stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische omgeving is. Lees meer over de buurt Schinkelbuurt-Noord.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 166 meter of Dirk op 239 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals De Kleine Nicolaas op 575 meter en de Oecumenische basisschool Nautilus op 627 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Schinkelstraat 23A, Amsterdam
De vraagprijs van €640.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €790.360 in de buurt. De mediaanprijs in de Schinkelbuurt-Noord is €625.000, dus deze prijs is marktconform. Het appartement heeft 64 m², wat neerkomt op €10.000 per m², iets onder het gemiddelde van €11.844 per m² in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend. In de buurt heeft 26,9% van de woningen label A, 23,1% label B, en 26,9% label C.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. De buurt heeft een stedelijk karakter, maar groenvoorzieningen zijn binnen handbereik.
In de buurt zijn 117 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 2.475. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat.
Eefje Voogd Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €776.169 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.720 | – |
| Huurprijs | €3.025 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.096 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.588 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Schinkelstraat 23A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
