Veerstraat 60-3
Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in Schinkelbuurt-Noord
Deze bovenwoning uit 1913 ligt aan de Veerstraat, een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €995.000 zit dit appartement flink boven het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €678.717, zo'n 47% lager. Het is een woning voor wie ruimte en karakter zoekt in Amsterdam, en de prijs weerspiegelt dat. De woning wordt aangeboden via appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 127 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het appartement heeft een zonneterras op het zuidwesten, een dakterras en een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel, en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage is €250 per maand.
Schinkelbuurt-Noord
Schinkelbuurt-Noord is een stedelijke buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het dagelijks een puinzoo is bij de vuilcontainers. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Schinkelbuurt-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Albert Heijn zit op 41 meter, Dirk op 135 meter en nog een Albert Heijn op 192 meter. Voor zorg zit de Service Apotheek Schinkel op 124 meter en de huisartsenpraktijk op 714 meter. Het Montessori Lyceum Oostpoort ISC is op 397 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, De Kleine Nicolaas, op 651 meter. De bushalte Zeilstraat is op 213 meter met lijnen 15, 62 en N88, en tramhalte Amstelveenseweg op 246 meter met lijn 2 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm; spoorweglawaai blijft met 37 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brummer Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veerstraat 60-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €995.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €678.717 is. De mediaanprijs in de buurt is €500.051. Het is dus een woning aan de bovenkant van het aanbod in Schinkelbuurt-Noord, waar de prijzen variëren van €325.000 tot €2.195.000.
Hoe groot is de woning en wat is de indeling?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 127 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Er is een zonneterras op het zuidwesten, een dakterras en een balkon. De woning is een bovenwoning op de derde woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 37 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1913, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 41 meter, Dirk op 135 meter en nog een Albert Heijn op 192 meter. De Service Apotheek Schinkel is op 124 meter en de huisartsenpraktijk op 714 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder het Montessori Lyceum Oostpoort ISC op 397 meter en basisschool De Kleine Nicolaas op 651 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Zeilstraat is op 213 meter met lijnen 15, 62 en N88. Tramhalte Amstelveenseweg is op 246 meter met lijn 2 en N88, en tramhalte Hoofddorpplein op 249 meter met lijnen 2, 15, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,5 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het dagelijks een puinzoo is bij de vuilcontainers. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €250 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van het gemeenschappelijke deel van het gebouw, maar de exacte dekking staat niet in de advertentie.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dit label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar kan wel invloed hebben op de energiekosten.
