Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Veerstraat in Amsterdam biedt een woonoppervlak van 123 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is een koopwoning uit 1913 met energielabel D. De vraagprijs van €1.075.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Schinkelbuurt-Noord is een stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste panden zijn voor 1945 gebouwd. Meer over de buurt Schinkelbuurt-Noord.
De Veerstraat ligt in een levendig deel van Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 41 meter, of naar Dirk op 135 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Kleine Nicolaas op 651 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 397 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veerstraat 60-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €790.360, maar het woonoppervlak van 123 m² is 86% groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². Per vierkante meter is de prijs vergelijkbaar met andere koopwoningen in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte ligging.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1913. In de Schinkelbuurt-Noord heeft 23,1% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning, maar het is niet extreem onzuinig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn. De supermarkt Albert Heijn zit op 41 meter en er zijn meerdere bushaltes in de omgeving.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 651 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort op 397 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 100 meter afstand.
De buurt is dichtbevolkt met veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
In de buurt zijn in de laatste meting 117 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam. De meeste straten zijn goed verlicht en er is veel sociale controle door de hoge bevolkingsdichtheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €776.169 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.720 | – |
| Huurprijs | €3.025 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.096 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.588 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Veerstraat 60-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
