Onder bod
Rijnbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Uiterwaardenstraat 32-2 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke indeling en royale raampartijen. Met 64 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een geliefde buurt. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €635.000, maar die woningen zijn gemiddeld iets kleiner. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt Rijnbuurt-Oost is een rustige woonwijk met veel groen, zoals het nabijgelegen park. De buurt telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en Montessorischool de Amstel, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen, van restaurants tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lion Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Uiterwaardenstraat 32-2, Amsterdam
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
147 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Uiterwaardenstraat 32-2, Amsterdam
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€475.000), maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één andere woning. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €635.565, wat aangeeft dat er duurdere woningen worden verkocht. Met 64 m² en een bouwjaar van 1934 is de prijs per m² ongeveer €8.984, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €8.482 per m². De prijs lijkt marktconform voor een appartement in deze gewilde buurt.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5.846 adressen per km², wat betekent dat voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij zijn.
Het is een appartement (koopwoning) uit 1934, met een woonoppervlak van 64 m². Het bouwjaar betekent dat het pand voor de Tweede Wereldoorlog is gebouwd, wat typerend is voor de hele buurt (100% van de woningen is van vóór 1945). Dit geeft de woning een klassieke uitstraling met vaak hoge plafonds en ruime kamers.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IBS Elif Amsterdam op 502 meter, gevolgd door Daltonbasisschool De Rivieren op dezelfde afstand. Ook Montessorischool de Amstel (639 m) en de 15e montessorischool van Maas en Waal (704 m) zijn goed bereikbaar. Voor speciaal onderwijs is er PI-school Professor Waterink Zuid op 185 meter.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden. De buurt oogt rustig en groen, en de hoge stedelijkheidsgraad (1, zeer sterk stedelijk) past bij een levendige stadswijk.
De gemiddelde huishoudensgrootte in Rijnbuurt-Oost is 1,6 personen, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Dit past bij een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (915) en relatief weinig gezinnen met kinderen (250). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud (1.250 personen).
6 woningen in de buurt Rijnbuurt-Oost
