Rijnbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Uiterwaardenstraat 66-2 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke indeling en een fijne lichtinval. Met 47 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de populariteit van appartementen in Amsterdam.
De buurt Rijnbuurt-Oost is een geliefde wijk in Amsterdam-Zuid, met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar biedt ook rust met het nabijgelegen park. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een levendige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit op 95 meter. Ook de Albert Heijn op 209 meter en Vomar op 275 meter zijn binnen handbereik. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Daltonbasisschool De Rivieren op 413 meter en de 15e montessorischool van Maas en Waal op 615 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Openbare Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Uiterwaardenstraat 66-2, Amsterdam
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
146 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Uiterwaardenstraat 66-2, Amsterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €635.565 in de buurt, maar dat is inclusief grotere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.482, wat voor dit appartement van 47 m² neerkomt op €8.404 per m². Dat is marktconform, zeker gezien de gunstige ligging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Het is een appartement uit 1934, gelegen op de tweede verdieping. Het heeft een woonoppervlak van 47 m². Het bouwjaar geeft het karakteristieke jaren-dertig-sfeer, met hoge plafonds en royale ramen.
In de buurt Rijnbuurt-Oost is 30% van de woningen koop, de rest is huur. Er staat momenteel slechts één koopappartement te koop, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkooptijd is 42 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 93 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.
De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 5.846 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Rijnbuurt-Oost
