Uithoornstraat 3-1

De vraagprijs van €650.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €664.071 in de buurt, maar boven de mediaan van €687.500. Appartementen in IJselbuurt-Oost worden gemiddeld voor €9.035 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €8.553 per m². De prijs is daarmee marktconform.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1922. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen met label A of B. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, 20% label B en 40% label C. Slechts 10% heeft label D of lager, dus dit appartement scoort minder goed dan de meeste andere koopwoningen in de omgeving.

IJselbuurt-Oost is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, voornamelijk gebouwd voor 1945. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 1,1 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonbasisschool De Rivieren (581 m) en IBS Elif Amsterdam (581 m). Voor voortgezet onderwijs is het Berlage Lyceum (710 m) dichtbij. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 208 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in IJselbuurt-Oost is 35 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement staat nu te koop; de verkooptijd hangt af van de prijs en de staat van de woning.