Verkocht onder voorbehoud
IJselbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan het Borssenburgplein is een rustige plek in een levendige stadse buurt. Het appartement uit 1987 heeft 41 m² woonoppervlak en is met een vraagprijs van €425.000 aanzienlijk lager geprijsd dan het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te beoordelen zijn. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te koop staat.
De IJselbuurt-Oost is een dichtbevolkte wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar deze studio stamt uit 1987. De buurt IJselbuurt-Oost heeft een mix van huur- en koopwoningen.
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Aldi. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonbasisschool De Rivieren op loopafstand. Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een breed scala aan voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Borssenburgplein 117, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€739.091). De oppervlakte van 41 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter is met €10.366 hoger dan het buurtgemiddelde van €9.140, dus de prijs is relatief hoog per m², maar de totale prijs is laag door het kleine formaat.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
De IJselbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (9.386 adressen per km²). Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus om de hoek.
In de buurt zijn 208 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2.850.
Ameo makelaars op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.583 | €587.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.389 | – |
| Huurprijs | €2.531 p/m | €2.460 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.652 | €581.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.335 | – |
| Huurprijs | €2.591 p/m | €2.431 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Borssenburgplein 117, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
