Vaartstraat 66-1
Schinkelbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Schinkelbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Vaartstraat in Amsterdam-Oud Zuid ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse buurt. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €450.000 is scherp, want dat ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €610.333. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €10.413. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Schinkelbuurt-Zuid
De Schinkelbuurt-Zuid is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (625) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (90%), wat de buurt een klassiek karakter geeft. De buurt Schinkelbuurt-Zuid heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7706 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dichtbevolkte, levendige buurt.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn op 89 meter, of bij Dirk op 242 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (643 meter) en Europaschool (684 meter). Het Montessori Lyceum Oostpoort (340 meter) biedt voortgezet onderwijs. Alles is op loopafstand, wat het leven hier makkelijk maakt. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vaartstraat 66-1, Amsterdam
Is €450.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €610.333 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €10.413, wat bij 50 m² neerkomt op €520.650. De prijs is dus aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Schinkelbuurt-Zuid.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is een gemiddeld label. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de isolatie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Schinkelbuurt-Zuid om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (625 huishoudens) en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar (595 inwoners). Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (643 meter) en Europaschool (684 meter). Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori Lyceum Oostpoort op 340 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Schinkelbuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
