Vaartstraat 48-3

De woning aan Vaartstraat 48-3 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €815.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs van €550.167 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.356, terwijl deze studio €19.878 per m² kost. Dat is aanzienlijk hoger, maar de prijs wordt mede bepaald door de unieke ligging en het aanbod in de straat.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label A, 12,5% label B, 25% label C en 18,8% label D of lager.

In de Schinkelbuurt-Zuid zijn in de meest recente cijfers 75 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige en sociale omgeving.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt zelf is stedelijk, maar groenvoorzieningen zijn binnen loopafstand bereikbaar.

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Het is een studio, wat betekent dat het een zelfstandige woning is met één leefruimte die ook als slaapkamer fungeert. De oppervlakte is 41 m², gebouwd in 1913. Het is een koopwoning, geen huurwoning.