Onder bod
Schinkelbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vaartstraat in Amsterdam biedt een woonoppervlak van 100 m², flink groter dan het buurtgemiddelde. Het is een koopwoning uit 1913, gelegen in een rustige straat. De vraagprijs van €750.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de extra ruimte is een belangrijk pluspunt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Schinkelbuurt-Zuid is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Lees meer over de buurt Schinkelbuurt-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (89 meter) of de Dirk twee straten verder (238 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Tobiasschool en het Montessori Lyceum Oostpoort, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vaartstraat 68-1, Amsterdam
De vraagprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €599.952, maar het woonoppervlak van 100 m² is 89% groter dan het gemiddelde van 53 m². Per vierkante meter is de prijs met €7.500 lager dan het gemiddelde van €10.767 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan extra ruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 7,7% label B, 38,5% label C en 23,1% label D of lager. Het label van deze woning is niet bekend.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie vermeld. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden de lokale regels te checken, maar de advertentie geeft hier geen informatie over.
In de Schinkelbuurt-Zuid stonden de afgelopen periode 32 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
In de buurt zijn 75 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1.395, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.300 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.868 | – |
| Huurprijs | €3.094 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.495 | €694.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.900 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Vaartstraat 68-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
