Verkocht onder voorbehoud
Schinkelbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1913 aan de Vaartstraat in Amsterdam ademt de sfeer van de oude stad. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning met authentieke uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €499.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €706.294, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Schinkelbuurt-Zuid is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. De buurt telt 1.395 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (625) en relatief weinig gezinnen met kinderen (110). De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen (98%). Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 7.706 adressen per vierkante kilometer. Meer over de buurt Schinkelbuurt-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 89 meter afstand ligt. Ook een Dirk en een Jumbo zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Kleine Nicolaas op 643 meter en de Europaschool op 684 meter. Het Montessori Lyceum Oostpoort voor voortgezet onderwijs zit op 340 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V. op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vaartstraat 66-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 29% onder het gemiddelde van €706.294 in de buurt. De mediaanprijs in de Schinkelbuurt-Zuid is €545.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de Schinkelbuurt-Zuid is €10.758. Dit appartement van 59 m² komt met een vraagprijs van €499.000 uit op ongeveer €8.458 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt.
In de buurt werden afgelopen periode 51 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A en 36,4% label C, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 89 meter, een Dirk op 242 meter en een Jumbo op 454 meter.
CSV Makelaars B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.300 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.868 | – |
| Huurprijs | €3.094 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Vaartstraat 66-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
