Baarsstraat 7-2

De woning aan Baarsstraat 7-2 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €545.000 ligt boven de mediaan van €450.000 in de Schinkelbuurt-Zuid, maar onder het gemiddelde van €599.952. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €10.767, wat voor dit appartement van 52 m² neerkomt op €10.481 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, maar de prijs is aan de hoge kant gezien het energielabel D.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 7,7% label B, 38,5% label C en 23,1% label D of lager. Dit appartement scoort dus minder goed dan het meeste aanbod.

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 601 meter (ongeveer 7 minuten lopen) en de Europaschool op 675 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Oostpoort ISK op 311 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven, zoals de dichtstbijzijnde op 200 meter.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 75 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt over het algemeen als veilig beschouwd, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.

In de Schinkelbuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 21 beperkt, terwijl er 32 woningen zijn verkocht in dezelfde periode.