Valeriusstraat 91-1

De vraagprijs van €1.250.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €1.950.000 in de buurt. Het appartement is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m². De prijs per m² is relatief hoog, maar het energielabel A+ is een pluspunt. Of de prijs realistisch is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de locatie en het formaat.

De buurt wordt omschreven als gezellig en kindvriendelijk, met een rustige sfeer. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het is een gewilde buurt in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van rond de €1,9 miljoen.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bij af.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School (beide op 343 meter). Ook het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs is dichtbij (393 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

De makelaar heeft het bouwjaar niet vermeld in de advertentie. Je kunt hierover contact opnemen met De Graaf & Groot Makelaars.