Lassusstraat 1-1
Valeriusbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Valeriusbuurt-Oost
Dit appartement aan de Lassusstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam: een statig pand uit 1911 met karakteristieke details. Met 119 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €1.350.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.950.000, wat het een scherpe optie maakt in deze prijsklasse. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Valeriusbuurt-Oost: rustig en kindvriendelijk
De Valeriusbuurt-Oost is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Erg gezellig en kindvriendelijke omgeving. Ik ben hier als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een bovengemiddeld aantal oudere inwoners. Meer over de buurt Valeriusbuurt-Oost.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Kleine Nicolaas zit om de hoek, en het Amsterdams Lyceum is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Signature Listing en Baerz & Co op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lassusstraat 1-1, Amsterdam
Is €1.350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.350.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €1.950.000 in de buurt. Het appartement is met 119 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m². De prijs per vierkante meter is met €11.345 iets boven het buurtgemiddelde van €10.607. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Hoe is de buurt Valeriusbuurt-Oost om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en kindvriendelijk. Een bewoner noemt het 'een erg leuke vrij rustige buurt'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1911). Voor een precieze inschatting kun je het beste een energieadviseur raadplegen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Ook het Vondelpark is op loopafstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Valeriusbuurt-Oost?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €1.950.000, met een mediaan van €1.875.000.
