Van Boetzelaerlaan 34
De Bik, Amersfoort
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in De Bik
Dit appartement aan de Van Boetzelaerlaan 34 in Hoogland ligt in de buurt De Bik, een rustige woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs van €510.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Amersfoort, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €673.500 ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1996 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met vloerverwarming door de hele woning. Je hebt een parkeerkelder en een parkeerplaats, en het appartement is gelegen op de tweede woonlaag. De inhoud is 286 m³ en de VvE-bijdrage bedraagt €102,13 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft.
De Bik: een groene buurt
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen zegt: "Fijne buurt met veel groen. Dicht bij de snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." Een ander noemt het "een idyllische groene authentieke buurt". De buurt De Bik heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 250 meter, de Boni op 500 meter en de Albert Heijn op 720 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Horizon is op 500 meter en De Biezen op 650 meter. De huisarts zit op 150 meter en de apotheek op 660 meter. Buslijnen 2, 3, N3, 302, 376 en N76 stoppen op 126 meter bij de Zevenhuizerstraat. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LinQ Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Boetzelaerlaan 34, Hoogland
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €510.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €673.500 in de buurt De Bik. De mediaanprijs in de buurt is €525.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, zeker gezien de oppervlakte van 95 m², die 41% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een portiekflat op de tweede woonlaag. De inhoud is 286 m³. Verder is er een parkeerkelder en een parkeerplaats. De VvE-bijdrage is €102,13 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB, vliegverkeer 42 dB en industrie 46 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 250 meter, de Boni op 500 meter en de Albert Heijn op 720 meter. Basisscholen De Horizon en De Biezen liggen op respectievelijk 500 en 650 meter. De huisarts zit op 150 meter en de apotheek op 660 meter. Buslijnen 2, 3, N3, 302, 376 en N76 stoppen op 126 meter.
Hoe is de buurt De Bik om in te wonen?
De Bik is een rustige buurt met ruim 1.400 inwoners, waarvan 33% tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel groen", een ander spreekt van "een idyllische groene authentieke buurt".
Statistieken van De Bik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.823 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoogland
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk wonennop bosserdijk lekker centraal, snel overal amersfoort, winkels etc
Het is hier echt wel een goeie vibe met kinderen die er vaak spelen en er wandelen altijd wel aardige mensen met honden waar ik zelf ook wel eens een praatje mee heb. Het is hier ook wel echt betrouwbaar bijv ik kan mijn fiets open neerzetten en er word niks mee gedaan en super fijn
Statistieken van Hoogland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.823 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.290 | €571.443 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €1.733 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Boetzelaerlaan 34, Hoogland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
