Verkocht onder voorbehoud
Wintertuinen, Amersfoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nineve staat in een groene, kindvriendelijke buurt. Met 137 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabel huis voor een gezin. De vraagprijs van €530.000 is marktconform voor tussenwoningen in Amersfoort.
Wintertuinen is een rustige wijk in Amersfoort met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 950 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsgerichte omgeving zien. De buurt Wintertuinen heeft een laag aantal misdrijven (12 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 2268, wat duidt op een stedelijk maar niet te drukke wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 600 meter afstand, of bij Ekoplaza en Jumbo, beide op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbaar Kindcentrum De Meander op 333 meter en P.C. basisschool Gabrie Mehenschool op 448 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Amersfoort biedt verder goede voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Negenplus Makelaars Amersfoort op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nineve 7, Amersfoort
De vraagprijs van €530.000 is marktconform voor een tussenwoning van 137 m² met energielabel B in Amersfoort. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen specifieke verkoopcijfers van de buurt beschikbaar.
Wintertuinen ligt in Amersfoort, op 3,7 km van het treinstation. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je te voet of met de fiets.
Het is een tussenwoning uit 1994 met een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbaar Kindcentrum De Meander (333 m) en P.C. basisschool Gabrie Mehenschool (448 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (500 m).
De buurt is rustig met slechts 12 geregistreerde misdrijven per jaar. Het is een groene, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen.
Wintertuinen heeft een omgevingsadressendichtheid van 2268 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door het vele groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg gezellig en mensen staan klaar voor elkaar! Erg fijn!!! We wonen aan een stadspark, dus erg veel groen!!! Winkels ook dichtbij, scholen en sport alles in de buurt!!
Mijn ervaring is dat het een rustige en gezellige buurt is. De buren zijn vriendin en gezellig. Alles lekker in de buurt en gwn fijn
Ik woon hier al 6 jaar ongeveer en ik vind het geweldig. Het is rustig met aardige mensen en veel dingen dichtbij.
Het is een buurt met allemaal verschillende mensen en culturen en er leeft altijd wel wat
Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speel plaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc.. kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!
Te veel pubers, veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €612.933 | €555.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.754 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.805 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.290 | €571.443 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €1.733 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Nineve 7, Amersfoort
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
