Zeeheldenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Brakelstraat 108 ligt in het Zeeheldenkwartier, een buurt die volgens bewoners veel diversiteit kent en waar op dit moment veel in opbouw is. Met een vraagprijs van €579.000 ligt de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van €706.721, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1893, maar met energielabel A. Vergelijk appartementen in Den Haag om te zien wat er nog meer te koop staat.
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 340 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd, met dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig. Er is geen garage.
Met ruim 12.700 inwoners is het Zeeheldenkwartier een levendige stadswijk. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (61%), en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "Redelijk". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt vind je via deze link.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 39 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 250 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 900 meter en voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisarts zit op 600 meter, en de apotheek is om de hoek op 206 meter. Met de tram kun je vanaf de haltes Zoutmanstraat (lijn 17) of Van Speijkstraat (lijn 3) de stad in. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Brakelstraat 108, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €706.721 in het Zeeheldenkwartier. De mediaanprijs in de buurt is €575.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een appartement van 94 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €6.160 per m². Het buurtgemiddelde per m² is €6.285, dus de prijs is relatief scherp.
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 340 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming.
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1893) en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 86% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De Coop zit op 39 meter en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen 1 kilometer. Basisonderwijs is op 900 meter en voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisarts zit op 600 meter en de apotheek op 206 meter. Tramhaltes Zoutmanstraat (lijn 17) en Van Speijkstraat (lijn 3) zijn op loopafstand.
Het Zeeheldenkwartier heeft ruim 12.700 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "Redelijk". De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen.
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. Daarnaast is er vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Zoutmanstraat (lijn 17) op 265 meter, Elandstraat (lijn 17) op 319 meter en Van Speijkstraat (lijn 3) op 333 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,1 kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Redelijk
Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend
Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen.
Sommige mensen echt iit de hoogte, maar ook heel veel creatieve mensen die gezellig zijn. Veel matuur in de buurt en een goeie basis
Gezellige buurt vlakbij het centrum, met veel leuke restaurantjes en cafés. Daarnaast veilig en ontzettend mooi met klassieke gevels. Simply the best!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.790 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.291 | – |
| Huurprijs | €2.441 p/m | €2.423 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Redelijk
Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend
Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen.
Sommige mensen echt iit de hoogte, maar ook heel veel creatieve mensen die gezellig zijn. Veel matuur in de buurt en een goeie basis
Gezellige buurt vlakbij het centrum, met veel leuke restaurantjes en cafés. Daarnaast veilig en ontzettend mooi met klassieke gevels. Simply the best!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.790 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.291 | – |
| Huurprijs | €2.441 p/m | €2.423 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Van Brakelstraat 108, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
