Van Speijkstraat 223

De woning aan Van Speijkstraat 223 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €598.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €537.850 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €658.776. Het appartement is 82 m², wat neerkomt op €7.293 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €6.752 per m² is. De prijs is marktconform voor een appartement met dit oppervlak en deze ligging, al is energielabel G een aandachtspunt.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft slechts 10,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie of andere maatregelen om het label te verbeteren.

Het Zeeheldenkwartier heeft een gemiddelde beoordeling van 7,87 uit 5 reviews. Een bewoner noemt criminaliteit als een punt, maar zegt ook dat de buurt veelbelovend is. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 749, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is om de hoek, op 284 meter. Ook zijn er meerdere Albert Heijn-filialen binnen 800 meter. Scholen zoals basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,7 km, dus iets verder weg.

De buurt heeft 12.775 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (4.465) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1.330). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (4.990), gevolgd door 45-65 jaar (3.115). Het is dus een levendige wijk met veel jonge werkenden en studenten.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is 6.873, wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is. De auto is handig voor langere afstanden.