Van Speijkstraat 223
Zeeheldenkwartier, Den Haag
BuurtEen herenhuis met acht kamers in het Zeeheldenkwartier
Dit karakteristieke herenhuis uit 1920 staat aan de Van Speijkstraat, een rustige weg midden in de woonwijk Zeeheldenkwartier. Met acht kamers verdeeld over drie woonlagen is dit een royale woning voor wie van ruimte en stijl houdt. De vraagprijs van 598.000 euro ligt onder het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, waar de gemiddelde prijs rond de 682.294 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Ruimte en karakter in de Van Speijkstraat
De woning is volgens de makelaar een herenhuis met 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 86 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft. Het huis heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en wordt aangeboden in volle eigendom. Een garage is niet aanwezig, maar er is wel parkeergelegenheid in de buurt.
Leven in het Zeeheldenkwartier
Met ruim 12.700 inwoners is het Zeeheldenkwartier een levendige stadswijk, waar veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "Redelijk" en wijst op de diversiteit. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op twee straten verder of bij een van de drie Albert Heijn-filialen in de buurt. De dichtstbijzijnde huisarts zit op ruim twee kilometer, de apotheek op vijf minuten lopen. Tram 3 stopt naast de deur, tram 17 en bus N3 zijn ook dichtbij. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder tal van mogelijkheden.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Akker NVM Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Speijkstraat 223, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 598.000 euro. In het Zeeheldenkwartier ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 682.294 euro, met een mediaan van 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.496 euro op basis van de makelaar-opgave van 133 m². Daarmee zit deze woning onder het buurtgemiddelde van 6.393 euro per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 487 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 133 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² vermeldt. Het is een herenhuis in een tussenwoning-stijl.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1920. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Van Speijkstraat?
Op loopafstand vind je de Coop op 284 meter en een Albert Heijn op 333 meter. De apotheek zit op 433 meter, en het ziekenhuis PsyQ op ongeveer een kilometer. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen vijf kilometer, waaronder De Parachute en het Sint-Maartenscollege. Tram 3 stopt op 74 meter afstand.
Hoe beoordelen bewoners het Zeeheldenkwartier?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "Redelijk" en wijst op diversiteit, maar ook op "weleens criminaliteit". De beoordelingen zijn wisselend, van 6,75 tot 7,63.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest zuinig. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De makelaar vermeldt geen tuin of balkon in de kenmerken. Wel is er een garage mogelijk, maar die is niet aanwezig. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat. Voor buitenruimte moet je mogelijk gebruikmaken van het nabijgelegen park op 500 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning ligt op 74 meter van tramhalte Van Speijkstraat, waar tram 3 stopt. Op 144 meter vind je bushalte Waldeck Pyrmontkade met bus N3, en op 179 meter tramhalte Obrechtstraat met tram 17. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,4 kilometer afstand.
