Van de Veldelaan 696
De Hoef III en IV · 1816 PS Alkmaar
Een rustig appartement in Alkmaar West
Aan de Van de Veldelaan in Alkmaar West vind je dit huurappartement van 53 m², een woning die vooral opvalt door zijn rustige ligging. De laatst bekende huurprijs van €1.080 per maand lag 21% onder het buurtgemiddelde van €1.360, wat het scherp geprijsd maakte binnen het aanbod van appartementen in Alkmaar. Het appartement heeft energielabel C en is gebouwd in 1971. Deze woning staat sinds 28 oktober 2026 niet meer online.
De Hoef III en IV
De buurt De Hoef III en IV is een rustige wijk waar bewoners zich prettig voelen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat." De wijk telt ruim 3.600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (54%). Het is een gemêleerde buurt met zowel jongere als oudere bewoners, en een groot deel van de woningen is huur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Albert Heijn ligt naast de deur, Vomar om de hoek en Aldi twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef zit om de hoek, en het voortgezet onderwijs is met PCC Fabritius en OSG Willem Blaeu op tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Alkmaar biedt daarmee een complete woonomgeving.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.svnk.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van de Veldelaan 696, Alkmaar
Was de huurprijs van €1.080 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 21% onder het buurtgemiddelde van €1.360. Het woonoppervlak is met 53 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 87 m² in de buurt. Vergeleken met andere huurwoningen in De Hoef III en IV is dit appartement aan de voordelige kant, al moet je rekening houden met het compactere formaat.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label binnen het huidige woningbestand. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Albert Heijn ligt op 237 meter, Vomar op 382 meter en Aldi op 602 meter. Basisscholen zijn ook vlakbij, met de Openbare Basisschool Nicolaas Beets op 316 meter. Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,1 kilometer, dus voor de trein moet je even fietsen of de bus pakken.
Wat voor type buurt is De Hoef III en IV?
Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en een mix van leeftijden. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en een kwart is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de rust, al geeft één bewoner aan dat er af en toe wel iets gebeurt, zoals in elke wijk.
Was dit appartement geschikt voor een starter?
Met 53 m² is dit een compact appartement. De huurprijs lag onder het buurtgemiddelde, wat het betaalbaar maakte. De woning is onderdeel van een woningcorporatie, wat kan betekenen dat er inkomenseisen gelden.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de buurt zijn recent 28 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 23 dagen. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om je oriëntatie op tijd te starten. Destijds stonden er 5 huurwoningen te huur in de buurt.
