Van Gentstraat 33-2

De vraagprijs van €395.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €478.095 in de buurt. De mediaanprijs in de Gibraltarbuurt is €415.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten kan betekenen.

De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt overlast door drugsgebruik, terwijl de gemiddelde score van 4,32 redelijk positief is. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 70,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Boomgaard ligt op 102 meter, De Zijderoute op 225 meter en OBS Multatuli op 262 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 259 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4200. Een bewoner noemt overlast door drugsgebruik.

Verkochte woningen in de Gibraltarbuurt stonden gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een prijs onder het gemiddelde mogelijk snel verkocht.