van Halewijnlaan 263
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement met karakter in Voorburg
Aan de van Halewijnlaan in Voorburg vind je dit appartement uit 1926, een woning met de charme van een vooroorlogse bouw. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte, en het energielabel A is een mooie bijkomstigheid. De huurprijs van €2.350 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €1.725, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Leidschendam-Voorburg laat zien wat er in de gemeente te huur is.
De buurt: Voorburg Noord zuid
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde buurt, met zowel gezellige plekken als aandachtspunten. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,2. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters", en benadrukt dat het sociaal is: "we letten op elkaar en helpen elkaar". Een andere bewoner is kritischer en noemt onderhoud aan de woningbouw en parkeeroverlast. De buurt telt zo'n 3.760 inwoners, waarvan 30% huishoudens met kinderen zijn.
Het dagelijks leven rond de van Halewijnlaan
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer 800 meter, of bij Albert Heijn op nog geen 900 meter. Basisschool De Parachute zit op twee straten verder, op zo'n 200 meter, en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs is om de hoek op 670 meter. Ook een kinderdagverblijf vind je dichtbij, op 400 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brix Makelaars - Voorburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Halewijnlaan 263, Voorburg
Is de huurprijs van €2.350 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 36% boven het gemiddelde van €1.725 in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op drie beschikbare huurwoningen, dus het is een beperkte vergelijking. De woning heeft 82 vierkante meter en energielabel A, wat de hogere prijs deels kan verklaren. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor deze specifieke woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In de buurt zijn op dit moment drie huurwoningen beschikbaar, met prijzen variërend van €525 tot €2.500. De gemiddelde huurprijs is €1.725 en de mediaan ligt op €2.150. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 87 vierkante meter. Deze woning zit met €2.350 boven de mediaan en het gemiddelde.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met een leuk park en speeltuin, en benadrukt de sociale sfeer: "we letten op elkaar en helpen elkaar". Een andere bewoner noemt onderhoud aan de woningbouw en parkeeroverlast als minpunten. Het beeld is dus gemengd.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de van Halewijnlaan.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen in de buurt. Basisschool De Parachute zit op 211 meter, en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs op 670 meter. Ook Gymnasium Novum en Corbulo Tech & Design College zijn binnen een kilometer te vinden. Voor een kinderdagverblijf hoef je ook niet ver: dat zit op 400 meter.
