Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Halewijnlaan combineert een bouwjaar uit 1933 met een uitzonderlijk energielabel A+++. Met 59 m² woonoppervlak is het compact, maar de lage vraagprijs van €425.000 maakt het een scherp aanbod in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt 20% hoger. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Noord zuid is een levendige buurt met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen zegt een bewoner: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere bewoner noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Meer weten? Lees over de buurt Voorburg Noord zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (674 m) of Albert Heijn (726 m). Twee straten verder vind je basisschool De Parachute (465 m) en het Sint-Maartenscollege (385 m). Het park of plantsoen ligt op loopafstand (0,3 km). De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 3742.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RICK.DELANGE Real Estate en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Halewijnlaan 4A, Voorburg
Ja, de vraagprijs ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €531.200, wat het een scherpe prijs maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €457.200, dus deze woning is concurrerend geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 59 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m².
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft slechts 14% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
De buurt heeft een gemengd karakter. Bewoners waarderen het park met speeltuin en de sociale sfeer, maar er zijn ook klachten over slecht onderhouden woningen en parkeeroverlast. Het openbaar vervoer is op loopafstand: het treinstation ligt op 1,1 km. De buurt telt veel voorzieningen, zoals scholen en supermarkten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 465 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 385 meter. Ook Gymnasium Novum en Basisschool De Lusthof zijn dichtbij. In totaal zijn er 32 scholen binnen 5 km.
Binnen 1 km vind je Jumbo (674 m), Albert Heijn (726 m) en nog een Albert Heijn (897 m). Ook Hoogvliet (1080 m) is goed bereikbaar. In totaal zijn er 78 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 64 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het aantal verkochte woningen (35) is hoger dan het aantal beschikbare koopwoningen (10), wat duidt op een krappe voorraad.
Zo ervaren bewoners hun buurt
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.044 | €457.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.795 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.635 | €428.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
van Halewijnlaan 4A, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
