17 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Appartement te koop: van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
KopenNieuwegeinAppartementenvan Herwijnenplantsoen 253

van Herwijnenplantsoen 253

Wijkersloot-Oost, Nieuwegein

€ 345.000
Buurt Wijkersloot-Oost, NieuwegeinBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Boon's Markt op 53m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze appartement aan van Herwijnenplantsoen 253 in Nieuwegein heeft een woonoppervlakte van 72m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Wijkersloot-Oost, Nieuwegein.

Gebouwd in 1967 en voorzien van energielabel D.

De vraagprijs bedraagt € 345.000, wat neerkomt op € 4.792 per m². De woning wordt aangeboden via Makelaardij IJsselstein op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 345.000
Prijs per m²€ 4.792
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 339.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte73 m²
ObjectoppervlakteKadaster72 m²
Inhoud260 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningBenedenwoning
Bouwjaar1967
Type omgevingOp het zuidoosten

Buitenruimte

TuinAchtertuin (36 m²)
Ligging tuinZuidoost
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein

Wat is de vraagprijs van van Herwijnenplantsoen 253?

De vraagprijs van van Herwijnenplantsoen 253 in Nieuwegein bedraagt € 345.000. Dit komt neer op € 4.792 per m².

Hoe groot is van Herwijnenplantsoen 253 in Nieuwegein?

De appartement aan van Herwijnenplantsoen 253 heeft een woonoppervlakte van 72m² verdeeld over 3 kamers.

In welk jaar is van Herwijnenplantsoen 253 gebouwd?

De woning aan van Herwijnenplantsoen 253 in Nieuwegein is gebouwd in 1967. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt van Herwijnenplantsoen 253?

van Herwijnenplantsoen 253 ligt in de buurt Wijkersloot-Oost in Nieuwegein. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,6 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt van Herwijnenplantsoen 253 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Makelaardij IJsselstein op Vastgoed Nederland.

7.1
Bewoners geven Nieuwegein een goede beoordeling
Deze score komt uit 18 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Nieuwegein

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
Lisette
Samenwonend · Appartement
Stadscentrum
22-11-2025
Fijne buurt

Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters.

8.4
Theo Valkestijn
Samenwonend · Overig
Zandveld
11-09-2025
Prettig om te wonen

Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier . Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem . Verder de meeste voorzieningen in de buurt.

8.3
Lisette Lakerveld
Samenwonend · Appartement
Stadscentrum
06-09-2025
Fijne buurt

Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike ze rijden overal en veel te hard. Maar verder is het een fijne buurt

5.0
Els
Overig · Overig
Driften-Noord11-08-2025
Slecht

Allemaal andere culturen

7.8
Petra
Samenwonend · Appartement
Merwestein
10-07-2025
Leuke

Leuke buurt,bouw nieuw zwembad de merwestein

6.6
Julian
Samenwonend · Tussenwoning
Burgen22-05-2025
Ons Kent Ons

Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden. Verschillende culturen komen samen en vaak zijn er activiteiten in de omgeving.

7.1
meerwijk
Gezin · Appartement
Driften-Noord13-05-2025
goed wonen in een wat oudere buurt

Ik woon hier nu bijna 3 jaar en heb redelijk contact met de buren. Heb geen last van criminaliteit of onveilige gevoelens. Er is voldoende sociale controle, maar niet dat je er last van hebt. De huizen kunnen wel wat vernieuwing gebruiken, maar ze zijn druk bezig met verduurzaming.

8.8
Francien de Vlieger
Alleenwonend · Overig
Buurtervringen

Het is hier een betrouwbare, gezellige en vriendelijke buurt! Veel winkels in de buurt en ook openbaar vervoer. De buurtjes staan altijd voor elkaar klaar zonder er iets voor terug te vragen. We hebben zelfs een groepsapje voor eventuele noodgevallen. Wat wil je nog meer? Dat is de kracht van deze buurt.

Statistieken van Nieuwegein

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
10k0-15
7,0k15-25
18k25-45
16k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen29%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland67%
Europa8%
Buiten Europa25%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €532.972€451.943
Koop per m² €5.433
Huurprijs €1.642 p/m€1.544 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²25%
90-119 m²33%
120-159 m²17%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop74%
Te huur26%
Bouwjaar
Voor 19454%
1945-197015%
1970-199038%
1990-201018%
Na 201026%
Energielabels
A+6%
A30%
B18%
C26%
D11%
E3%
F1%
G5%

Locatie en voorzieningen

van Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein

Boon's Markt
Makadocenter 2-5
53m
Nettorama
Hildo Kropstraat 1
496m
PLUS
Nedereind 10
548m
Jumbo
Laag Raadstede 1
695m
Dirk
Markt 54
699m
Albert Heijn
Passage 65
714m
Jumbo
Walnootgaarde 4A
825m
Albert Heijn
Muntplein 20
884m
Lidl
Waardijnburg 10
1015m
Lidl
Kauwenhof 1
1510m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied75,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming178 cm
Waterdiepte worst-case178 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appvan Herwijnenplantsoen 253, Nieuwegein
Bekijk