Van Leijenberghlaan 2T

De vraagprijs van €800.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €645.714 in de buurt. Het appartement is met 115 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². Daarnaast heeft het energielabel A+, wat slechts 5% van het koopaanbod in de buurt heeft. De prijs weerspiegelt dus de extra ruimte en het hoge energielabel.

De woning ligt in de Gelderlandpleinbuurt, een goed bereikbare wijk. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. De buurt wordt door bewoners omschreven als 'super bereikbaar'. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4426 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Het energielabel is A+, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 5% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) zit op 42 meter, Kindercampus Zuidas op 417 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Joodse Kindergemeenschap Cheider op 645 meter. Ook is er een internationale school (AICS) op 691 meter.

Binnen 800 meter vind je vijf supermarkten, waaronder AH XL (201 m), Ekoplaza (338 m) en Albert Heijn (583 m). De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 300 meter afstand.

De buurt wordt omschreven als een warme, gezinsvriendelijke omgeving. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1785) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt heeft veel groen en voorzieningen, en is rustig ondanks de stedelijke ligging.