Frieslandstraat 131

De vraagprijs van €485.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€588.488). Dat is opvallend laag, maar zonder extra informatie over de staat van de woning is het lastig te zeggen of er nog onderhandelingsruimte is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €616.000, dus de vraagprijs is zeker marktconform.

De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4426 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

De buurt wordt omschreven als warm en gezinsvriendelijk, met goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Het is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende parken en pleinen in de buurt, zoals op 0,5 km afstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 123 meter, Kindercampus Zuidas op 457 meter. Voor voortgezet onderwijs is er de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider op 727 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Binnen vijf minuten lopen vind je Ekoplaza (246 m) en AH XL (306 m). Ook Albert Heijn (436 m) en SPAR (667 m) zijn goed bereikbaar. Er zijn in totaal 135 supermarkten binnen een straal van 5 km, dus je hebt ruime keuze.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter).