Van Nijenrodeweg 35

De woning aan Van Nijenrodeweg 35 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Buitenveldert-Zuidoost van €505.444. De woning is met 86 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 74 m² in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare appartementen.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In Buitenveldert-Zuidoost heeft het meeste koopaanbod een beter label: 45,5% heeft label C en 18,2% label B. Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Buitenveldert-Zuidoost heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 200 meter, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen 500 meter. Ook een park of plantsoen is op 200 meter afstand. Het treinstation ligt op 1,8 km, dus iets verder weg.

In Buitenveldert-Zuidoost zijn in het meest recente jaar 168 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke buurt met bijna 4.000 inwoners. De buurt staat bekend als rustig en groen.

In Buitenveldert-Zuidoost stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 9 stuks beperkt.

Van de 2.206 woningen in de buurt zijn er 440 huishoudens met kinderen. Dat is ongeveer 20% van de huishoudens. De meeste huishoudens zijn eenpersoons (1.365) of stellen zonder kinderen (465). De buurt heeft dus een mix, maar geen overwegend gezinskarakter.