Laan van Meerdervoort 84-5
Zeeheldenkwartier, Den Haag
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de Laan van Meerdervoort
Dit appartement uit 1881 ligt aan de Laan van Meerdervoort, een van de bekendste lanen van Den Haag. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime woning in het Zeeheldenkwartier. De vraagprijs van 650.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter op 6.393 euro ligt. Deze woning vraagt 6.633 euro per vierkante meter, dus aan de hoge kant voor de buurt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1881, wat betekent dat het pand dateert uit de negentiende eeuw. Verder zijn er geen kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de isolatie bekend.
Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een levendige stadswijk met ruim 12.700 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend". Een ander noemt het "Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 199 meter of de Coop op 302 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,5 kilometer, en de Service Apotheek Prins Hendrikplein ligt op 205 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een straal van vijf kilometer, waaronder basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege. De bushalte Laan van Meerdervoort ligt op 137 meter met lijnen 24 en N1, en tramhalte Zoutmanstraat op 158 meter met lijn 17. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Janson Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van Meerdervoort 84-5, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 650.000 euro. Met een woonoppervlak van 98 vierkante meter komt dat neer op 6.633 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 6.393 euro per vierkante meter, en de gemiddelde verkoopprijs in het Zeeheldenkwartier is 575.155 euro.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak is 98 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1881, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 76% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dit draagt bij aan de gemiddelde indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 199 meter en de Coop op 302 meter. De Service Apotheek Prins Hendrikplein is op 205 meter, en de huisarts MediCor Gezondheidszorg op 2,5 kilometer. Er zijn meerdere scholen binnen vijf kilometer, waaronder De Parachute en het Sint-Maartenscollege. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Laan van Meerdervoort ligt op 137 meter en wordt bediend door lijnen 24 en N1. Tramhalte Zoutmanstraat is op 158 meter met lijn 17. Daarnaast is er tramhalte Vredespaleis op 425 meter met lijnen 1, 24 en 28. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,1 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 24 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 18 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.V.
