Van Speijkstraat 93
Zeeheldenkwartier, Den Haag
BuurtEen statig appartement in het Zeeheldenkwartier
Dit appartement aan de Van Speijkstraat 93 ligt in het Zeeheldenkwartier, een buurt met een levendige mix van bewoners en een rijke historie. Met een vraagprijs van 749.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Vergeleken met andere appartementen in Den Haag is de prijs aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor.
Een woning met karakter en ruimte
Deze woning uit 1881 is een appartement met 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er zijn 2 badkamers en een balkon. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 100 euro per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 190 m², terwijl de makelaar 193 m² opgeeft.
Een buurt in beweging
Met ruim 12.700 inwoners is het Zeeheldenkwartier een levendige stadswijk. Veel bewoners wonen er alleen, en de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "Redelijk". De buurt is duidelijk in ontwikkeling, met zowel positieve geluiden als kritische noten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op 142 meter of de Albert Heijn op 407 meter. De Service Apotheek Prins Hendrikplein zit om de hoek op 211 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. De tramhalte Zoutmanstraat met lijn 17 ligt op 109 meter, en bushalte Laan van Meerdervoort met lijnen 24 en N1 op 242 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat & Real Estate en Claassen & Partners Verkoopmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Speijkstraat 93, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 749.000 euro. Het gemiddelde van de 76 beschikbare koopwoningen in het Zeeheldenkwartier is 682.294 euro, met een mediaan van 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.881 euro, terwijl het buurtgemiddelde 6.393 euro per m² is. De woning is dus fors duurder dan het gemiddelde, maar ook veel groter dan de meeste woningen in de buurt.
Hoe groot is dit appartement en hoeveel kamers heeft het?
Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 193 m², verdeeld over 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft 3 woonlagen. Er is een balkon aanwezig. De inhoud is 697 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 190 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1881, dus vóór 1970. In dit postcodegebied is 94% van de panden gebouwd vóór 1970, wat het risico op funderingsproblemen verhoogt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Van Speijkstraat?
De Coop supermarkt ligt op 142 meter en de Albert Heijn op 407 meter. De Service Apotheek Prins Hendrikplein is op 211 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,5 kilometer. Voor het onderwijs zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom dit appartement?
De tramhalte Zoutmanstraat met lijn 17 ligt op 109 meter. Bushalte Laan van Meerdervoort met lijnen 24 en N1 is op 242 meter. Tramhalte Van Speijkstraat met lijn 3 ligt op 309 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van het Zeeheldenkwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt de buurt "Redelijk" en een derde zegt: "Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen." Er wordt ook melding gemaakt van criminaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een VvE en wat is de maandelijkse bijdrage?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is 100 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
