Een statig appartement in Koningsplein e.o.
Dit appartement uit 1895 staat aan de Van Bylandtstraat, in de buurt Koningsplein e.o.. Met een vraagprijs van €795.000 is het een van de grotere appartementen in Den Haag, met een woonoppervlak van 130 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is €6.115.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een achtertuin van 34 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €140 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 126 m², de makelaar geeft 130 m² op.
Een levendige buurt
Met ruim 7.600 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,19, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Service Regentesse Apotheek zit om de hoek, op 194 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg, op 2,7 km. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 246 meter of de Jumbo op 506 meter. Tramhalte Weimarstraat ligt naast de deur, met tramlijn 11. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2,7 km afstand. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €665.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €473.000 naar €665.000. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Bylandtstraat 102, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €795.000. De prijs per vierkante meter is €6.115, op basis van de makelaarsopgave van 130 m². De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde van €665.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de begane grond en heeft een achtertuin van 34 m² op het zuidwesten. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 502 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €665.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €473.000 naar €665.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Service Regentesse Apotheek zit op 194 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg, op 2,7 km. De Albert Heijn zit op 246 meter en de Jumbo op 506 meter. Tramhalte Weimarstraat ligt op 118 meter, met tramlijn 11. Treinstation Den Haag Centraal is op 2,7 km.
Hoe is de buurt Koningsplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen." De buurt heeft ruim 7.600 inwoners.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
