Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenstraat ligt in het chique Nieuwe Werk, een van de meest gewilde buurten van Rotterdam. Met 57 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €375.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, zeker gezien de locatie.
Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt vlak bij het centrum, met veel monumentale panden en brede straten. De buurt telt zo'n 3.150 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is statig en residentieel. De buurt Nieuwe Werk staat bekend om zijn hoge koopwoningenpercentage (43%) en de nabijheid van het Museumpark.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (111 m). Voor de lunch is er een AH to go op loopafstand (593 m). Kinderen gaan naar de Rotterdamse Schoolvereniging (401 m) of Openbare Basisschool Het Landje (423 m). Het Erasmiaans Gymnasium (613 m) is een bekende middelbare school. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenstraat 3-315, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenstraat 3-315, Rotterdam
Ja, de prijs is aan de lage kant voor Nieuwe Werk. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €750.250, maar dat komt door een paar zeer dure woningen. De mediaanprijs van €422.000 ligt dichterbij. Dit appartement is met €375.000 dus scherp geprijsd, mede door het kleinere oppervlak (57 m² tegenover een buurtgemiddelde van 106 m²).
Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt met veel monumentale panden. Het is er veilig en netjes, met veel alleenstaanden en een hoog percentage koopwoningen. Je woont dicht bij het centrum, maar toch in een oase van rust. Het Museumpark en de Euromast zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (401 m) en Openbare Basisschool Het Landje (423 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium (613 m) een uitstekende optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De auto is hier vaak handiger.
In de buurt heeft 80% van de woningen energielabel A+, dus de kans is groot dat ook dit appartement goed geïsoleerd is. Maar vraag dit na bij de makelaar.
Ja, het park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand. Ook het Museumpark en de nabijgelegen Maasboulevard bieden groen en recreatie. Nieuwe Werk is een van de groenste buurten van het centrum.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
