Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1970 met energielabel A+ is een oase van rust midden in de stad. Met 88 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €550.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt op €750.250. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Werk is een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Het is er rustig en groen, met het park op twee straten verder. De bewoners zijn vaak hoogopgeleid en werken in het centrum. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen voelen zich hier thuis. De sfeer is kosmopolitisch en ontspannen.
's Ochtends haal je een croissant bij de Albert Heijn om de hoek (111 m). De kinderen fietsen naar de Rotterdamse Schoolvereniging (twee straten verder, 401 m) of naar basisschool Het Landje (423 m). Voor de middelbare school is het Erasmiaans Gymnasium op tien minuten lopen (613 m). 's Avonds eet je in een van de vele restaurants in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt een bruisend stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenstraat 3-402, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenstraat 3-402, Rotterdam
De woning aan Van Vollenhovenstraat 3-402 in Rotterdam heeft energielabel A+.
Ja, de prijs is marktconform. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Nieuwe Werk is €750.250, maar dat wordt omhoog getrokken door enkele zeer dure woningen. De mediaanprijs is €422.000, dus dit appartement zit daar ruim boven. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel A+ en een oppervlakte van 88 m².
Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt vlak bij het centrum van Rotterdam. Er wonen veel hoogopgeleiden en de sfeer is kosmopolitisch. Het park is op twee straten verder, en er zijn veel restaurants en winkels in de buurt. De buurt is veilig en goed onderhouden.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, zeker in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 80% van de woningen label A+, dus dit is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Rotterdamse Schoolvereniging (401 m) en Openbare Basisschool Het Landje (423 m) zijn beide goede basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 613 m een uitstekende optie.
Het treinstation Rotterdam Centraal is op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. Er zijn ook tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt Nieuwe Werk staan woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de verkooptijd zal waarschijnlijk korter zijn.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
