Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenstraat ligt in het Nieuwe Werk, een van de meest centrale buurten van Rotterdam. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het gebouw dateert uit 1970 en de woning is nu te koop voor €365.000. Vergeleken met andere appartementen in Rotterdam is dat een scherpe prijs, zeker gezien de ligging.
Nieuwe Werk is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge professionals en studenten. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een stedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Nieuwe Werk biedt een mix van rust en reuring, met het park om de hoek.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die op een paar minuten lopen zit. Ook de AH to go en SPAR zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging en Openbare Basisschool Het Landje, beide op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium is een optie voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Van Vollenhovenstraat 3-806, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenstraat 3-806, Rotterdam
De woning aan Van Vollenhovenstraat 3-806 in Rotterdam heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€750.250) en ook onder de mediaan (€422.000). Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het bouwjaar is de prijs marktconform.
Nieuwe Werk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met restaurants, parken en winkels dichtbij. Het is een levendige omgeving.
In de buurt heeft 80% van de woningen energielabel A+, dus de kans is groot dat ook dit appartement een zuinig label heeft. Voor zekerheid kun je de verkoper om het energielabel vragen.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om zelf de parkeermogelijkheden in de straat te bekijken of te informeren bij de verkoper.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. Rotterdam Centraal is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (401 m) en Openbare Basisschool Het Landje (423 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 613 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
