Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de van Welderenstraat in Nijmegen biedt een zeldzame combinatie van historische charme en royale afmetingen. Met 126 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De vraagprijs van €440.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is het kloppende hart van Nijmegen. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de vele voorzieningen, maar wijst ook op overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Ekoplaza op 65 meter, of de PLUS en Albert Heijn op nog geen twee minuten lopen. Ook de Coop en SPAR zijn binnen handbereik. Basisschool Petrus Canisius is op vijf minuten lopen, en het Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium Nijmegen zijn ook dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt een levendige omgeving met restaurants, parken en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marjan van Heerde Makelaardij.
Details van deze woning
van Welderenstraat 36, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
35 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over van Welderenstraat 36, Nijmegen
De woning aan van Welderenstraat 36 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €440.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €536.439 in de buurt Stadscentrum. De mediaanprijs in de buurt is €355.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Met 126 m² is dit appartement 56% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de prijs relatief gunstig maakt.
Het treinstation van Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4177 adressen per km², wat betekent dat vrijwel alles op loopafstand is.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1886. In de buurt heeft 27,1% van de woningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km, dus om de hoek. Bewoners noemen "fijne maar kleine parken" in de buurt.
In de buurt zijn 3233 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Bewoners melden overlast van daklozen en zwerfafval, maar zien ook vaak politie en handhaving. Het is een levendig centrumgebied met bijbehorende drukte.
De buurt bestaat voor 93% uit appartementen en slechts 7% uit eengezinswoningen. 25% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (33,3%) of tussen 1945 en 1970 (37,7%).
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
