Derde Walstraat 49
Stadscentrum, Nijmegen
BuurtEen ruim appartement in het bruisende centrum van Nijmegen
Dit appartement aan de Derde Walstraat biedt 105 m² woonoppervlak, flink wat ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 1956 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €536.439, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Nijmegen.
Stadscentrum: levendig en dichtbij alles
De buurt Stadscentrum is het kloppende hart van Nijmegen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de Albert Heijn om de hoek. Wel wordt overlast van daklozen en zwerfafval genoemd. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Ekoplaza. Ook PLUS en Coop zijn op loopafstand. Basisscholen zoals OBS De Buut en Petrus Canisius zijn tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs (Karel de Grote College, Stedelijk Gymnasium) is ook dichtbij. Het treinstation Nijmegen ligt op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een complete stedelijke omgeving.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Derde Walstraat 49, Nijmegen
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €536.439. De mediaanprijs in Stadscentrum is €355.000, dus deze woning zit daar iets boven. Met 105 m² is het oppervlak 30% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de prijs per m² relatief gunstig maakt.
Hoe is de buurt Stadscentrum om in te wonen?
Bewoners waarderen de centrale ligging en nabijheid van voorzieningen. Wel wordt overlast van daklozen en zwerfafval genoemd. De buurt is zeer stedelijk met veel jongeren en alleenstaanden. Het is er levendig, maar niet altijd rustig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een relatief laag energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius en OBS De Buut zijn ongeveer 500-700 meter verderop. Voor voortgezet onderwijs zijn Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium Nijmegen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement met 105 m² woonoppervlak, gebouwd in 1956.
