Vechtstraat 30-1

De vraagprijs van €675.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €664.071 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €687.500. Gezien de oppervlakte van 74 m² en het energielabel C is de prijs marktconform voor een appartement in IJselbuurt-Oost.

IJselbuurt-Oost is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een jonge bevolking en een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1922. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam (beide op 435 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Berlage Lyceum op 397 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in een jaar 208 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met veel inwoners.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in IJselbuurt-Oost is 35 dagen. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.