Vechtstraat 55
Brouwhuis-West, Helmond
BuurtEen appartement in Brouwhuis-West
Dit appartement aan de Vechtstraat 55 staat in Brouwhuis-West, een buurt in Helmond. Met een vraagprijs van €299.000 is dit de goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €385.563, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1986 met energielabel A. Wie zoekt naar appartementen in Helmond vindt hier een instap in de koopmarkt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1986 en het energielabel is A, een zuinig label. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 97 m², wat neerkomt op een prijs van €3.082 per m².
Brouwhuis-West
Met ruim 2.700 inwoners is Brouwhuis-West een middelgrote buurt in Helmond. De bevolking is gemêleerd, met de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn". Een ander zegt: "Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig". De buurt Brouwhuis-West heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn op 412 meter en Jumbo op 461 meter. Basisscholen vind je om de hoek, met Openbaar Kindcentrum de Stroom op 187 meter en Montessorischool Helmond op 371 meter. De huisartsenpraktijk Deltaweg zit op 537 meter en de Service Apotheek Deltaweg op 476 meter. Buslijn 54 stopt op 71 meter bij halte Hunzestraat, en treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 484 meter. De gemeente Helmond biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broeckx Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vechtstraat 55, Helmond
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €299.000. Dat is de laagste prijs van de acht koopwoningen die nu in Brouwhuis-West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €385.563, dus dit appartement ligt daar 22% onder. De prijs per vierkante meter is €3.082, gebaseerd op de woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. De woonoppervlakte is 97 m² volgens de BAG-registratie. Voor een indeling van het appartement zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het appartement is gebouwd in 1986. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen energielabel A en 22,2% heeft label A+ of hoger.
Hoe is de buurt Brouwhuis-West?
Brouwhuis-West heeft ruim 2.700 inwoners, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn". Een ander zegt: "Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig". Er worden wel klachten genoemd over afval dat aan de straat wordt gedumpt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 412 meter en de Jumbo op 461 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Openbaar Kindcentrum de Stroom op 187 meter en Montessorischool Helmond op 371 meter. De huisartsenpraktijk Deltaweg zit op 537 meter en de apotheek op 476 meter. Buslijn 54 stopt op 71 meter en treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 484 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag ingeschat.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 97 m² komt uit de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
