Utrechtplein 11
Rijpelberg-Oost, Helmond
BuurtEen maisonnette in een bosrijke omgeving
Aan de rand van Rijpelberg-Oost, tussen het groen, ligt dit ruime appartement op de eerste woonlaag. Met 103 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar en een vraagprijs van 339.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in Helmond. De woning uit 1983 heeft energielabel B en wordt omschreven als een maisonnette.
Indeling en kenmerken
Deze maisonnette heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 340 kubieke meter. Je hebt een achtertuin op het zuiden, die bereikbaar is via de achterom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie en wordt verwarmd met stadsverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 174 euro per maand. De woning ligt aan een rustige weg in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
De buurt Rijpelberg-Oost
Met ruim 3.200 inwoners is Rijpelberg-Oost een middelgrote buurt in Helmond. De bevolking is gemêleerd, met een redelijk evenwichtige verdeling over de leeftijdsgroepen. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn". Een ander zegt: "Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau. De buurt Rijpelberg-Oost heeft een woningvoorraad van bijna 1.400 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op twee straten verder, of bij Aldi op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool Daltonkindcentrum Talentrijk zit om de hoek, op 127 meter. De huisartsenpraktijk Deltaweg en Service Apotheek Deltaweg zijn beide op loopafstand. Buslijn 52 stopt naast de deur bij halte Helmond, Hollandhof. Treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 720 meter. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Utrechtplein 11, Helmond
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 339.000 euro. Met een woonoppervlak van 103 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.291 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare appartementen in de omgeving. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 340 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin op het zuiden die bereikbaar is via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie en wordt hij verwarmd met stadsverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 174 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt op 213 meter, gevolgd door Aldi op 536 meter. Basisschool Daltonkindcentrum Talentrijk zit op 127 meter en Kindcentrum De Rakt op 531 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Delta vmbo op 573 meter. De huisartsenpraktijk Deltaweg en Service Apotheek Deltaweg zijn beide op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 52 stopt bij halte Helmond, Hollandhof op 64 meter van de woning. Ook halte Helmond, Weg door de Rijpel op 349 meter en halte Helmond, Volderhof op 515 meter worden door deze lijn bediend. Treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 720 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe is de buurt Rijpelberg-Oost om in te wonen?
Rijpelberg-Oost heeft ruim 3.200 inwoners en een gevarieerde leeftijdsopbouw. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is maar goede buren en dat het normaal rustig is. Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. Het label is een indicatie, de daadwerkelijke energieprestatie hangt af van het gebruik.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
