Veldhofstraat 51
Eygelshoven-Kom, Kerkrade
BuurtEen ruim appartement in Eygelshoven
Dit appartement aan de Veldhofstraat in Eygelshoven is met 157 vierkante meter flink ruim. Het bouwjaar 1924 geeft het pand karakter, en met energielabel C zit het middenin wat betreft zuinigheid. De huurprijs van 1495 euro per maand ligt 74 procent boven het buurtgemiddelde van 857 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 75 vierkante meter, dus dit appartement is 109 procent groter. Wie op zoek is naar appartementen in Kerkrade vindt hier een uitzonderlijk ruim aanbod.
De buurt Eygelshoven-Kom
De buurt Eygelshoven-Kom is een rustige wijk, al verschillen de meningen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellig rustige buurt" met weinig overlast van jeugd, terwijl een ander klaagt over slecht onderhoud aan het appartement en groenvoorziening. Enkele bewoners: "Rustige wijk met appartementen" en "Leuk en gezellig". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,64. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral veel 65-plussers telt, 34 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op 119 meter. Basisschool de Veldhof ligt naast de deur, op 66 meter, en ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 800 meter, en een park of plantsoen op 400 meter. De gemeente Kerkrade zorgt volgens een bewoner voor veel onderhoud aan het groen, "werkelijk fantastisch". Op zaterdag is er een grote markt in de buurt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ViaDaan aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Veldhofstraat 51, Eygelshoven
Is de huurprijs van 1495 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 74 procent boven het buurtgemiddelde van 857 euro per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 157 vierkante meter 109 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 75 vierkante meter. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je belangrijk vindt: veel ruimte of een lagere huur. Het is een aanbod dat duidelijk boven de gangbare huurprijzen in Eygelshoven-Kom uitsteekt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 157 vierkante meter is dit appartement 109 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 75 vierkante meter ligt. Het is daarmee een uitzonderlijk ruim appartement voor Eygelshoven-Kom. De meeste huurwoningen in de buurt zijn aanzienlijk kleiner, dus voor wie veel woonruimte zoekt, is dit een opvallend aanbod.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw met label A of B. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor een appartement uit 1924 is label C een redelijk resultaat, al kun je met label A of B lagere energiekosten verwachten.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is er volgens een bewoner openbaar vervoer in de buurt. De exacte buslijnen worden niet genoemd in de advertentie, maar de aanwezigheid van een treinstation op loopafstand maakt de buurt goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er is een Jumbo-supermarkt op 119 meter, dus om de hoek. Een restaurant zit op 300 meter en een bibliotheek op 600 meter. Basisschool de Veldhof ligt op 66 meter, en een huisartsenpraktijk op 500 meter. Volgens een bewoner is er elke zaterdag een grote markt in de buurt. De dagelijkse boodschappen kun je dus dichtbij doen.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1924?
Het bouwjaar van dit appartement is 1924. De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat van de woning. Of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld dak, leidingen of installaties, staat niet in de advertentie. Het energielabel C zegt alleen iets over de energieprestatie, niet over de bouwkundige staat.
