Een appartement in het buitengebied van Wanneperveen
Dit appartement aan de Veneweg ligt in het buitengebied van Wanneperveen, een rustige plek in de gemeente Steenwijkerland. De woning is met 44 vierkante meter woonoppervlak compact en heeft een vraagprijs van 265.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij krijgt. Vergeleken met andere appartementen in Steenwijkerland is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Het appartement uit 1971 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 176 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, met een CV-ketel als verwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 1938 vierkante meter, terwijl de makelaar 44 vierkante meter opgeeft.
Buitengebied Wanneperveen
Met ongeveer 300 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een fijne plek om te wonen" en "groen, rustig en veilig". Een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" De buurt Buitengebied Wanneperveen telt 89 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op ongeveer drie kilometer afstand. Basisschool KC De Lisdodde ligt op 2,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk M.T. van den Berg in Zwartsluis is bijna zes kilometer verderop. De bushalte Wanneperveen, Perceel 252 met lijn 679 ligt op 177 meter, en het treinstation Meppel is ruim zeven kilometer weg. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen zoals een apotheek in Meppel op 5,8 kilometer. Het geluidsniveau van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting; 23% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VDB Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Veneweg 223-05, Wanneperveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 265.000 euro voor een appartement van 44 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 6.023 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in de gemeente Steenwijkerland. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 176 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en een CV-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 1938 vierkante meter, terwijl de makelaar 44 vierkante meter opgeeft.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 23% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op ongeveer drie kilometer afstand. Basisschool KC De Lisdodde ligt op 2,4 kilometer. De huisartsenpraktijk M.T. van den Berg in Zwartsluis is bijna zes kilometer verderop, en de apotheek Alcura in Meppel ligt op 5,8 kilometer. Het treinstation Meppel is ruim zeven kilometer weg.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wanneperveen, Perceel 252, op 177 meter afstand, met buslijn 679. Ook haltes bij Hotel Belterwiede en de Veldweg liggen binnen een kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Meppel, op ruim zeven kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen" en "groen, rustig en veilig". Een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel inwoners heeft de buurt?
De buurt Buitengebied Wanneperveen heeft ongeveer 300 inwoners. Ongeveer 23% is 65 jaar of ouder, en 15% is jonger dan 15 jaar. De buurt telt 89 woningen, waarvan 89% koopwoningen zijn. Het is een rustige, kleine buurt in de gemeente Steenwijkerland.
