Veneweg 306
Ronduite, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Veneweg 306 in Wanneperveen staat een vrijstaande woning uit 1990, te midden van het groene buitengebied van de vrijstaande woningen in Steenwijkerland. Met een woonoppervlakte van 654 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 1.284 vierkante meter is dit een woning met uitzonderlijk veel ruimte. De vraagprijs van 274.500 euro komt neer op 420 euro per vierkante meter, wat voor deze omvang scherp te noemen is.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je een redelijk zuinig huis kunt verwachten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar 1990 zegt iets over de oorsprong van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Ronduite, een kleine kern
Met slechts 15 inwoners is buurt Ronduite een zeer kleine buurt, waar de helft van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat en de andere helft uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsopbouw is verdeeld over drie groepen: 25 tot 45 jaar, 45 tot 65 jaar en 65-plussers, elk een derde van de bevolking. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt, de Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer drie kilometer afstand, of bij de PLUS op ruim vier kilometer. Het dichtstbijzijnde kindcentrum, Christelijk Kindcentrum De Buuzekaemp, ligt op 2,3 kilometer en biedt basisonderwijs. De huisartsenpraktijk M.T. van den Berg in Zwartsluis is op 5,4 kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde apotheek vind je in Genemuiden op 7,2 kilometer. De bushalte Blauwe Hand, Blauwe Hand is op 2,3 kilometer en wordt bediend door buslijnen 70, 270 en 679. Het treinstation Meppel ligt op ruim tien kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,6 kilometer en een bibliotheek op drie kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die op gebiedsniveau zijn vastgesteld en geen inspectie van deze woning betreffen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 22 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RecraDroom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veneweg 306, Wanneperveen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 274.500 euro voor een woonoppervlakte van 654 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 420 euro per vierkante meter. Het perceel is 1.284 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-oppervlakte, niet op een door de makelaar opgegeven oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning is een vrijstaand huis uit 1990 met een woonoppervlakte van 654 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Wel ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 22 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, met peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data van Atlas Leefomgeving. Het zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf. Voor een precies beeld zou je ter plaatse kunnen luisteren.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld voor dit adres. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning. Het zegt iets over de omgeving, niet over de staat van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer drie kilometer afstand, gevolgd door een PLUS op ruim vier kilometer. Het dichtstbijzijnde kindcentrum, Christelijk Kindcentrum De Buuzekaemp, ligt op 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk M.T. van den Berg in Zwartsluis is op 5,4 kilometer, en de apotheek in Genemuiden op 7,2 kilometer. Het treinstation Meppel ligt op ruim tien kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Blauwe Hand, Blauwe Hand op 2,3 kilometer, met buslijnen 70, 270 en 679. Daarnaast zijn er haltes Belt Schutsloot, Kerklaan op 2,4 kilometer met lijn 573, en Belt Schutsloot, Strandje op 2,4 kilometer met lijn 70. Het dichtstbijzijnde treinstation is Meppel op 10,3 kilometer.
Wat voor buurt is Ronduite?
Ronduite is een zeer kleine buurt met 15 inwoners en 12 woningen. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, de andere helft uit huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is gelijk verdeeld over drie groepen: 25-45 jaar, 45-65 jaar en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat niet in de advertentie.
