Venneperhof 58
Nieuw-Vennep West · 2151 AZ Nieuw-Vennep
Een appartement in het centrum van Nieuw-Vennep
Dit appartement aan de Venneperhof 58 ligt in het centrum van Nieuw-Vennep, in de buurt Nieuw-Vennep West. Het is een galerijflat op de eerste woonlaag, met een dakterras. Met een laatst bekende vraagprijs van €335.000 was dit de goedkoopste van de 11 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden, en de prijs lag 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €581.818. Daarmee was de prijs scherp. Ter vergelijking: appartementen in Haarlemmermeer hebben een ander prijsniveau. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 65 m², verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een dakterras en is in volle eigendom. De verwarming gaat via een cv-ketel. De VvE-bijdrage was €188,70 per maand. Het energielabel is C.
Leven in Nieuw-Vennep West
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel 65-plussers (31%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", en noemt dat er genoeg winkels en scholen zijn. Een ander zegt: "Redelijk sociaal", maar merkt op dat het contact minder is geworden. De buurt Nieuw-Vennep West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 128 meter, om de hoek dus, en de Hoogvliet op 854 meter. Basisschool Het Mozaïek is op 333 meter, en de Openbare Montessorischool De Boog op 432 meter. De huisarts, Huisartsenpraktijk De Doorbraak, zit op 250 meter, en de Service Apotheek de Kind op 279 meter. Buslijn 22 stopt op 255 meter bij de halte Nieuw-Vennep, Rustoordstraat. Treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder nog meer voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 47 dB, spoorweglawaai 34 dB en vliegverkeer 48 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koophuis Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Venneperhof 58, Nieuw-Vennep
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €335.000. Dat was 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €581.818, en het was de goedkoopste van de 11 koopwoningen die destijds in Nieuw-Vennep West te koop stonden. De prijs per vierkante meter was €5.154, op basis van de makelaarsopgave van 65 m². De prijs was daarmee scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 65 m², verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een dakterras en is gelegen op de eerste woonlaag. De verwarming gaat via een cv-ketel. De VvE-bijdrage was €188,70 per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar niet extreem hoog of laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen ook label C.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 128 meter, en de Hoogvliet op 854 meter. Basisschool Het Mozaïek is op 333 meter, en de Openbare Montessorischool De Boog op 432 meter. De huisarts, Huisartsenpraktijk De Doorbraak, zit op 250 meter, en de Service Apotheek de Kind op 279 meter. Buslijn 22 stopt op 255 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 22 stopt op 255 meter bij de halte Nieuw-Vennep, Rustoordstraat, en ook op 299 meter bij de Madeliefstraat. Bij de halte Zuiderdreef op 459 meter stoppen de lijnen 22 en 162. Treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,1 kilometer. Er zijn dus meerdere opties om met het OV te reizen.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", en noemt dat er genoeg winkels en scholen zijn. Een ander zegt: "Redelijk sociaal", maar merkt op dat het contact minder is geworden. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
