Venneperhof 75
Nieuw-Vennep West, Haarlemmermeer
BuurtEen appartement in het centrum van Nieuw-Vennep
Dit appartement aan de Venneperhof ligt in het centrum van Nieuw-Vennep, een plek waar je boodschappen en voorzieningen om de hoek vindt. Met een vraagprijs van €329.500 zit dit appartement er scherp bij, want dat is 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een van de appartementen in Haarlemmermeer die nu te koop staan.
Een woning op de tweede verdieping
Het appartement uit 1977 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Je woont op de tweede verdieping en hebt een balkon. De woning heeft een inhoud van 210 m³ en is volgens de makelaar voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €186,89 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 65 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft.
Leven in Nieuw-Vennep West
Met ruim 2.800 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 31%. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", terwijl een ander opmerkt: "Redelijk sociaal". De sfeer is gemengd, met zowel positieve als kritische geluiden over het contact tussen buren. Meer over de buurt Nieuw-Vennep West lees je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 128 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Hoogvliet is dichtbij, op 854 meter. Basisschool Het Mozaïek zit op 333 meter en de huisartsenpraktijk De Doorbraak op 250 meter. De Service Apotheek de Kind vind je op 279 meter. Buslijn 22 stopt bij de halte Rustoordstraat op 255 meter, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door spoorweglawaai 34 dB en door vliegverkeer 48 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hier makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Venneperhof 75, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €329.500. Dat is 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €581.818 in de buurt Nieuw-Vennep West. De prijs per vierkante meter is €5.148, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 64 m². Het prijsniveau is daarmee scherp in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De inhoud is 210 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €186,89 per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning gedeeltelijk dubbele beglazing heeft en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 128 meter en de Hoogvliet op 854 meter. Basisschool Het Mozaïek zit op 333 meter en de huisartsenpraktijk De Doorbraak op 250 meter. De Service Apotheek de Kind vind je op 279 meter. Buslijn 22 stopt bij de halte Rustoordstraat op 255 meter, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep West?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Goed bereikbaar", terwijl een ander opmerkt dat het contact tussen buren wisselend is. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden.
