Venuslaan 231

De woning aan Venuslaan 231 in Eindhoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.436) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €418.900. Het is aan de hoge kant, maar de oppervlakte van 114 m² is groter dan het buurtgemiddelde van 103 m², wat de prijs deels verklaart.

Energielabel E is relatief onzuinig. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus dit appartement scoort slechter dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 231 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te vergelijken zonder context, maar het is goed om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (425 m) en Jumbo (774 m). Ook basisscholen en een kinderdagverblijf (400 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,9 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs (€392.436) ligt onder de vraagprijs van dit appartement, wat kan wijzen op onderhandelingsruimte. Of er wordt overboden, hangt af van de specifieke vraag.

Eckart telt 4.310 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (1.000), huishoudens met kinderen (675) en zonder kinderen (470). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.165). Het is een gemengde wijk.