Heuvel, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Verbeetenstraat 50 in Breda ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €315.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt Heuvel is een levendige wijk waar bewoners elkaar kennen. "Iedereen kent iedereen," zegt een bewoner, en een ander noemt het een "leuke gezellige buurt", al is er wel melding van muizenoverlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo of Lidl, beide op nog geen twee minuten lopen. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zitten om de hoek. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROGA Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Verbeetenstraat 50, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Gegevens uit Heuvel
Gegevens uit Heuvel
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Verbeetenstraat 50, Breda
De woning aan Verbeetenstraat 50 in Breda heeft energielabel E.
De vraagprijs van €315.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Heuvel (€441.714) en ook onder de mediaan (€395.000). Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen, maar de lage vraagprijs maakt het een opvallend aanbod.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,82. Ze waarderen de gezelligheid en het feit dat iedereen elkaar kent. Wel wordt er melding gemaakt van muizenoverlast. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label A, maar een groot deel (31,3%) heeft label D of lager.
Ja, er zijn twee supermarkten op nog geen 100 meter afstand: Jumbo en Lidl. Ook een Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (ruim een kilometer).
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek.
In de buurt Heuvel stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Heuvel
