Duin Zuid, Almere
Bekijk buurtDit appartement aan de Verlengde Duinvalleiweg in Almere is met 111 m² flink ruim, 34% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². Het is een huurwoning uit 2021 met energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van € 1.705 per maand ligt iets onder het gemiddelde van € 1.773 voor appartementen in Almere, maar boven de mediaan van € 1.560. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt.
Duin Zuid is een rustige buurt met veel groen en water in de buurt. De bevolking is gemengd: 33% is tussen de 25 en 45 jaar, en 19% is 65 jaar of ouder. Er wonen veel gezinnen, 30% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Duin Zuid heeft een dorps karakter, terwijl je binnen tien minuten lopen bij het station bent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een evenwichtige gemeenschap.
Om de hoek zit IKC De Duinvlinder, een basisschool op 89 meter, en twee straten verder vind je Openbare Basisschool De Zeeraket. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt Albert Heijn op ongeveer een kwartier lopen. Er zijn nog meer opties binnen vijf kilometer, zoals een tweede Albert Heijn en een SPAR. Het Arte College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Verlengde Duinvalleiweg 249, Almere
De vraagprijs van € 1.705 ligt iets onder het gemiddelde van € 1.773 voor huurwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van € 1.560. Met 111 m² is het oppervlak 34% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2021.
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandlasten.
Het woonoppervlak is 111 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 83 m² voor huurwoningen in de buurt. Deze extra ruimte is prettig als je bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer wilt.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Duinvlinder zit op 89 meter, Openbare Basisschool De Zeeraket op 733 meter, en het Arte College voor voortgezet onderwijs op 1032 meter. Ook het Poort Lyceum is binnen 1,4 kilometer te vinden.
Binnen vijf kilometer zijn er tien supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 1148 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 1235 meter. Verder zijn er een SPAR en een PLUS op ongeveer 2,1 kilometer.
Duin Zuid is een rustige, groene buurt met een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 19% is 65 jaar of ouder. Er wonen veel gezinnen, 30% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een dorps karakter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €809.253 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.014 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.560 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €807.800 | €790.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.732 | – |
| Huurprijs | €2.504 p/m | €2.376 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.688 | €536.499 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.822 | – |
| Huurprijs | €1.744 p/m | €1.751 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Verlengde Duinvalleiweg 249, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
