Een appartement uit 1959 in de Schildersbuurt
Aan de Vermeerstraat 18 in Zoetermeer staat dit appartement uit 1959 met een woonoppervlakte van 63 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De vraagprijs is 275.000 euro, wat volgens de berekening marktconform is voor appartementen in Zoetermeer.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Het bouwjaar 1959 en het energielabel C zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
De Schildersbuurt
Met ruim 1.400 inwoners is de buurt Schildersbuurt een levendige wijk in Zoetermeer. Ongeveer 38 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 14 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 434 meter of Hoogvliet op 669 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Basisschool De Vijverburgh op 629 meter en het Praktijkcollege Zoetermeer op 571 meter. De huisarts zit op 863 meter, de apotheek op 369 meter. Buslijn 71 stopt op 613 meter bij de halte Zoetermeer, Rokkeveenseweg-zuid, en treinstation Zoetermeer Oost ligt op 702 meter. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1959 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieland Borsboom NVM Makelaars Den Haag aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vermeerstraat 18, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro voor een appartement van 63 vierkante meter. Dat komt neer op 4.365 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in Zoetermeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
De Schildersbuurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 434 meter of Hoogvliet op 669 meter. Basisschool De Vijverburgh ligt op 629 meter en het Praktijkcollege Zoetermeer op 571 meter. De huisarts zit op 863 meter en de apotheek op 369 meter. Buslijn 71 stopt op 613 meter en treinstation Zoetermeer Oost ligt op 702 meter.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Het pand is gebouwd in 1959 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
