Vinckenhofstraat 11

De vraagprijs van €259.000 voor een appartement van 82 m² met energielabel C in Venlo-Oost is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.159, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Rijnbeek wordt omschreven als een rustige buurt met een dorps karakter, maar vlak bij het centrum van Venlo. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 8,25, met de opmerking: 'Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!'

Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt (165 meter) en de Willibrordusschool (98 meter). Ook een park ligt op 200 meter. Het treinstation van Venlo is 1,7 kilometer verderop. Er zijn meerdere basisscholen en supermarkten in de omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1963). Het is geen nieuwbouw, maar ook geen energieslurper.

Het appartement is gebouwd in 1963. Dat betekent dat het onderhoud van bijvoorbeeld leidingen, kozijnen en dak mogelijk aandacht nodig heeft. Het energielabel C suggereert dat er al wel isolatie is aangebracht, maar niet op het hoogste niveau.

In de advertentie wordt geen tuin of balkon genoemd. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte, maar dat kun je het beste navragen bij de makelaar.