Een appartement op de derde verdieping in Spijkenisse
Dit appartement aan de Vlinderveen 2402 ligt in de buurt Middengebied, een rustige woonwijk in Spijkenisse. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. Het is een van de appartementen in Nissewaard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 60 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 54 vierkante meter aangeeft. De inhoud van de woning is 193 kubieke meter. Het appartement is gelegen op één woonlaag.
Middengebied: een buurt met voorzieningen
Middengebied telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is minder positief en spreekt over "Een verwaarloosde en criminele omgeving". De buurt Middengebied heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.376, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 113 meter afstand, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool obs De Veenvlinder is op 251 meter, en ook de huisartspraktijk A.G.M. Janssen en Apotheek de Schouw zijn binnen 700 meter te vinden. Buslijn 87 stopt op 32 meter afstand bij de halte Spijkenisse, Vlinderveen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ruim 10 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toussaint Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlinderveen 2402, Spijkenisse
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 54 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 193 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 29 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 113 meter afstand. Basisschool obs De Veenvlinder is op 251 meter, en ook de huisartspraktijk A.G.M. Janssen en Apotheek de Schouw zijn dichtbij. Buslijn 87 stopt op 32 meter afstand bij de halte Spijkenisse, Vlinderveen.
Hoe is de buurt Middengebied?
Middengebied telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
