Vondelstraat 23A

De woning aan Vondelstraat 23A in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.750.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.863.684 voor vergelijkbare woningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per m² is €8.228, terwijl dit appartement uitkomt op €10.416 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (168 m² vs. 206 m² gemiddeld). De prijs is marktconform voor een appartement van deze kwaliteit in de Vondelparkbuurt.

De Vondelparkbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met restaurants, winkels en het Vondelpark vlakbij. Het is een populaire buurt onder mensen die van stadse drukte en cultuur houden.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label B en 40% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1889. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Cornelis Vrijschool op 297 meter, gevolgd door Basisschool Het Museumkwartier op 390 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Huygens College (435 m) en Barlaeus Gymnasium (523 m) goede opties. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 359 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is goed om te weten dat de Vondelparkbuurt-Oost een stedelijke buurt is met de bijbehorende dynamiek.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, maar voor treinreizen moet je iets verder reizen.