Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Voorstadslaan in Nijmegen ademt karakter. Het is gevestigd in een pand uit 1885, wat je terugziet in de royale kamerindeling en hoge plafonds. Met 162 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €439.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een levendige sfeer. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,78. De omgeving is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn en Basisschool Michiel de Ruyter liggen twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rob Disbergen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Voorstadslaan 4B, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
36 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Voorstadslaan 4B, Nijmegen
De woning aan Voorstadslaan 4B in Nijmegen heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€601.749) en is ook lager dan de mediaan (€475.000). Het appartement is met 162 m² wel 51% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is daarmee relatief laag, wat het een scherpe optie maakt.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Ze noemen het een heerlijke, veilige buurt met een gemengde gemeenschap en gezellige horeca. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3118) en heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 83,4% label A of B heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een moderner geïsoleerde woning.
Het pand is gebouwd in 1885, wat opvallend oud is voor deze buurt (slechts 11,5% van de woningen is van voor 1945). Bij een oud pand moet je rekening houden met karakteristieke details, maar ook met mogelijk onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen en kozijnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 462 meter en Albert Heijn op 994 meter. Ook basisscholen zoals Kindcentrum Aquamarijn (330 m) en Basisschool Michiel de Ruyter (599 m) zitten dichtbij.
In de buurt zijn 464 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich er veilig te voelen. Een review zegt: "Voel me erg veilig." Het is een stedelijke omgeving, dus zoals overal is het goed om alert te zijn.
6 woningen in de buurt Biezen
